Comerciantes instalados na Avenida Jo\u00e3o Ramalho, zona sul de\u00a0Mar\u00edlia, no interior de S\u00e3o Paulo, est\u00e3o sofrendo com os valores dos alugu\u00e9is. Os propriet\u00e1rios de im\u00f3veis estariam abusando nos reajustes e, como consequ\u00eancia, espantado os lojistas da regi\u00e3o. Nos \u00faltimos tr\u00eas anos, pelo menos 55 lojas fecharam as portas por conta do problema. Em agluns casos, o valor dobrou.<\/p>\n
A avenida \u00e9 uma das mais importantes da cidade. Alguns im\u00f3veis t\u00eam aluguel igual ao da \u00e1rea\u00a0Central, o local mais valorizado de Mar\u00edlia. Tem propriet\u00e1rio reajustando o aluguel com valor bem acima do indicado pelo \u00cdndice Geral de Pesos e Medidas (IGPM), que neste m\u00eas ficou em 3.44%. Em alguns lugares, o reajuste foi de 100%.<\/p>\n
Delva Staachs \u00e9 uma das comerciantes mais antigas da Avenida Jo\u00e3o Ramalho. H\u00e1 10 anos a empres\u00e1ria luta para manter o neg\u00f3cio aberto. Ela garante que s\u00f3 resistiu porque consegue negociar o aluguel diretamente com o dono do im\u00f3vel.<\/p>\n
J\u00e1 o dono do im\u00f3vel onde Meire Farias mant\u00e9m o sal\u00e3o de beleza queria reajustar o aluguel de R$ 700 para R$ 1.400. Ela conseguiu negociar o valor e manter o sal\u00e3o aberto. Mas nem todos os comerciantes da regi\u00e3o tem a mesma sorte.<\/p>\n
O aluguel de um im\u00f3vel pequeno n\u00e3o sai por menos de R$ 1 mil. Segundo um levantamento feito pelos comerciantes da regi\u00e3o, nos \u00faltimos tr\u00eas anos, 55 lojas fecharam as portas por causa do alto valor do aluguel.<\/p>\n
Para o delegado do Conselho Regional de Corretores de im\u00f3veis (Creci), Hederaldo Beneti, a supervaloriza\u00e7\u00e3o do aluguel est\u00e1 ligada ao potencial do com\u00e9rcio da regi\u00e3o, que pode ser comparada ao centro de Mar\u00edlia.<\/p>\n
Segundo o economista Eduardo Rino, o reajuste do aluguel depende do contrato firmado entre o dono do im\u00f3vel e o comerciante. Ele ressalta que, normalmente, \u00e9 o IGPM que indica a porcentagem para mais ou menos. Caso o contrato apresentar que o reajuste \u00e9 sobre o IGPM e o dono do im\u00f3vel exigir um valor maior \u00e9 poss\u00edvel levar o caso \u00e0 Justi\u00e7a.<\/p>\n
Fonte: G1<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Comerciantes instalados na Avenida Jo\u00e3o Ramalho, zona sul de\u00a0Mar\u00edlia, no interior de S\u00e3o Paulo, est\u00e3o sofrendo com os valores dos alugu\u00e9is. Os propriet\u00e1rios de im\u00f3veis estariam abusando nos reajustes e, como consequ\u00eancia, espantado os lojistas da regi\u00e3o. Nos \u00faltimos tr\u00eas anos, pelo menos 55 lojas fecharam as portas por conta do problema. Em agluns casos, […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[14],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.encontramarilia.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/690"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.encontramarilia.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.encontramarilia.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontramarilia.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontramarilia.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=690"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.encontramarilia.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/690\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.encontramarilia.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=690"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontramarilia.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=690"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontramarilia.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=690"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}